央广网北京7月19日音讯（记者门庭婷）7月19日，成王人中心城区迎来本周第二场土拍四肢，波及5宗宅地【ONSD-369】S1 5周年記念16時間スペシャル RED，总出让面积约15.66万闲居米，总策动修复面积约34.58万闲居米，起拍价约44.64亿元。最终【ONSD-369】S1 5周年記念16時間スペシャル RED，5宗宅地中2宗溢价、3宗底价成交，总成交金额45.23亿元。
据了解，本次出让地块波及锦江区三圣乡48亩宅地、金牛区茶店子79亩地块、成华区万年场36亩地块和万年场17亩宅地，以及新王人区斑竹园55亩宅地。土拍法例方面，收受“竞地价”拍卖方式。
据中指商讨院四川分院先容，5宗宅地中，成华区万年场36亩及万年场17亩宅地为两宗相邻宅地，占大地积分离为2.4万闲居米、1.14万闲居米，其中万年场36亩宅地容积率2.0，策动修复面积约4.79万闲居米，万年场17亩宅地容积率1.5，策动修复面积约1.71万闲居米。
最终，万年场36亩地块过程13轮竞价，由首开楼面价15100元/闲居米竞得，成交价7.23亿元，溢价率8.63%。万年场17亩宅地过程2轮竞价，由澳南地产楼面价14800元/闲居米竞得，成交价2.53亿元，制服丝袜溢价率0.68%。
锦江区三圣乡48亩宅地为本场土拍中肇始楼面价最高的地块，达到17000元/闲居米，地块占大地积3.18万闲居米，容积率1.8，策动建面约5.72万闲居米，该地块由华发&锦江统建以底价9.73亿元竞得。
金牛区茶店子79亩地块肇始楼面价16000元/闲居米，容积率2.5，占大地积5.28万闲居米，策动建面13.2万闲居米，由保利以底价21.12亿元竞得该地块。
新王人区斑竹园55亩地块占大地积3.66万闲居米，容积率2.5，策动建面9.16万闲居米，肇始楼面价5050元/闲居米，由青王人合房以底价竞得，成交总价4.63亿元。
中指商讨院四川分院默示，2024年上半年，成王人中心城区仍为宅田主力供求区域，且宅地热度连续分化态势，溢价地块仍主要蚁集在“5+2”区域。上半年“5+2”区域宅地成交楼面均价17590元/闲居米，较2023年高涨18%；溢价率16.2%，较2023年教育4个百分点。
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